不動産AI実践室

無料で相談する

講演・研修のテーマ 売買仲介のテーマ一覧

買主への物件提案をAIで支援 ― 希望条件・物件比較・資金計画

最終更新日

架空の買主の条件と、物件の確認済みの情報から比較表を作り、検討しやすい説明文に整えます。ローンの条件・諸費用・返済の負担などの個別の判断には、確認済みの数字と、専門家や金融機関などの確認が必要であることを示します。

講演の概要

分野売買仲介
主な受講者買主の担当者、売買営業、営業補助
学べること買主の条件に合わせた比較の軸を作れる。決まっていない資金計画を、確定のように説明しない。
時間30分〜180分から選べます（標準は90分）。時間によって扱う範囲が変わります。
開催形式オンライン、または会場での開催（全国）
進め方架空の事例を使ったAIの実演と解説。150分以上は参加者の操作演習を含められます。
料金講演の時間・参加人数・開催形式に応じてお見積もりします。
講演とご支援の違い講演はAIの使い方と考え方を学ぶ場です。自社の業務に合わせた改善を進める場合は、別途コンサルティングでお手伝いします。

こんな方におすすめ

  • 買主の担当者
  • 売買営業
  • 営業補助

講演で学べること

受講後にできるようになること

  • 買主の条件に合わせた比較の軸を作れる
  • 決まっていない資金計画を、確定のように説明しない
  • 検討しやすい説明の要点をまとめられる

主な講演内容

「困りごとの整理 → 材料の整理 → AIでの下書き → 人の確認」の順に進めます。AIが最終判断をする流れにはしません。

図の見方：AIで補助仕組みで管理人が判断

  1. 買主への提案で起きること希望が多い、比較しにくい、費用の説明が難しい、といった困りごとを整理します。
  2. 希望条件を整理する買主の希望を、必須・あればよい・こだわらない、に分けます。
    仕組みで管理
  3. 実演：比較表と説明の要点を作る架空の買主のヒアリングから、物件の比較表と説明の要点を作ります。
    AIで補助
  4. 人が確かめることローン・諸費用・税金は、確認済みの数字と金融機関や専門家への確認が必要です。
    人が判断

AIの実演例（架空の事例）

実演で使う情報は、すべて架空のものです。実在のお客様や物件の情報は使いません。

段階内容
AIに渡す材料（架空）架空の買主のヒアリングメモ（家族構成、通勤、予算の考え方）
AIが作る下書き希望条件の整理、物件の比較表、説明の要点
人が確かめること費用やローンの話が、確定した数字のように書かれていないか

実演の内容と結果は、当日のAIサービスの状態や、ご依頼の内容に合わせて変わることがあります。

時間による内容の違い

どの時間でも、安全な使い方の説明と質疑応答を含みます。短い時間では内容を絞り、この講演の中心となる部分を抜粋してお伝えします。

時間区分このテーマで扱う内容注意準備
30分入門講演趣旨の説明と、買主の希望条件を整理する実演（抜粋）すべての工程は扱いませんご依頼に合わせて構成します
60分基礎実務講演買主の希望条件を整理する実演に加え、指示文の工夫と2件目の実演参加者の操作（演習）は含みませんご依頼に合わせて構成します
90分実務総合講演このページの「主な講演内容」をすべて扱い、質疑応答の時間を取りますテーマと参加者に合わせて章を選びます標準の構成があります
120分業務改善研修90分の内容に加え、参加者の業務での使いどころを整理します休憩10分を時間内に含みますご依頼に合わせて構成します
150分体験型研修参加者が比較表を作り、確認が必要な項目に印をつける端末・AIのアカウント・補助者の確認が必要です。休憩10分を含みますご依頼に合わせて構成します
180分導入ワークショップ買主への提案の型と、資金の話をするときの確認手順を作ります自社への導入をお約束するものではありません。休憩10分を含みますご依頼に合わせて構成します

受講する方に合わせた調整

事前に参加者の役割やAIの経験をうかがい、実演と説明の重みを変えます。参加者が分からない場合は、AIを初めて使う方がいる前提で進めます。

受講する方重点を置くこと短くできること省かないこと
経営者人員配置・費用・導入の判断画面操作の説明確認の責任を誰が持つか
営業返信・追客・提案技術用語の説明募集・取引の条件の照合
事務文書の整理・ミスの防止広告の話数字・期限の確認
売買仲介調査・査定・売主と買主への説明基本操作の説明法令・根拠の確認
AIを初めて使う方画面の見方と、最初に試す1業務高度な連携の話個人情報の保護
AIを使っている方指示の質と、同じ品質を出す工夫基礎の説明出力の検証

安全な利用について

講演で必ずお伝えすること

  • AIの答えは、下書き・情報の整理・確認項目の洗い出しとして扱い、元の資料と照らし合わせます。
  • 数字・期限・価格・契約の条件は、担当者が元の資料と最新の状況で確かめます。
  • 個人情報や社外秘の情報の扱いは、会社のルールと、使うAIサービスの利用条件を確かめます。
  • 法令や取引の実務の判断が必要なときは、資格者・専門家・担当部署に確認します。
  • 実演の結果はAIサービスの状態で変わるため、結果はお約束しません。実演できない場合に備えて、資料での説明も用意します。
  • 融資の承認、借りられる金額、税金の負担を、AIで保証しません。

開催・料金・資料

開催形式オンライン（Zoom など）、または会場での開催。全国に対応します。
会場での開催講師が会場にうかがいます。別途、出張費がかかります。
料金講演の時間・参加人数・開催形式・演習の有無に応じてお見積もりします。
資料当日の資料（PDF）をお渡しします。印刷や、貴社向けの個別の資料づくりはご相談ください。
録画・再配布録画や資料の再配布をご希望の場合は、事前にご相談ください。

よくある質問

資金計画の表もAIで作れますか。

確認済みの数字をもとに表の形を整えることはできます。ただし、借りられる金額や税金は、金融機関や専門家の確認が必要です。

ほかのテーマと組み合わせられますか。

できます。たとえば、このテーマと、下の「関連する講演テーマ」を組み合わせ、ご希望の時間に収まるように章を選んで構成します。

相談したら、申し込みになりますか。

なりません。ご相談の内容をうかがい、構成案とお見積もりをお送りします。日程と内容が決まってから、お申し込みとなります。

関連する講演テーマ

講演・研修について相談する

開催の規模や参加される方を教えてください。テーマや時間は、お打ち合わせで一緒に決めます。ご相談は無料です。

講演・研修について相談する
講演・研修の一覧へ