不動産実務で、AIの判断をそのまま採用しないために

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使う前に

AIの回答には誤りが含まれることがあります。物件の条件、金額、日付、契約に関わる内容は、そのまま使わず、人が確かめてから利用してください。

AIは整理や下書きに役立ちますが、法律・税金・契約条件・重要事項の判断を代行できると考えないでください。どこまで任せてよいかを、業務ごとに整理しました。

AIに任せる範囲の早見表

業務AIで補助できること人が最終的に判断すること
契約・法令条文の要点の整理、確認項目の書き出し条文や特約の解釈、契約の内容
金額・税計算の手順の整理、表の下書き金額・税・日付の確定
物件調査調査項目のリスト作り役所・登記・現地での確認と結論
広告紹介文の下書き表示の正確さ、誤解を生まないかの確認

試してみる:AIの答えを確かめる3つの質問

AIの答えを使う前に、次の3つを自分に問いかけてください。1つでも答えられなければ、そのまま使わずに確認します。

確かめる3つの質問

  • この答えの根拠は、どこにあるか(元の資料、公式の情報)
  • いつ時点の情報か(制度や相場は変わる)
  • 間違っていた場合、誰が困るか(お客様、オーナー様、会社)

AIへの指示文の例(コピーして、[ ]の中を書き換えて使えます)

次の質問に答えてください。答えの根拠となる情報源と、それがいつ時点の情報かも書いてください。分からない場合は、分からないと答えてください。

[業務で迷っている質問(個人や取引を特定できない形で)]

この指示文で試すと、AIが根拠をはっきり示せない場面があることが分かります。そのような答えは、専門家や公式の情報で確認してください。

作る人と、確認する人を分ける

  1. 作るAIで下書きを作ります。
    AIで補助
  2. 確認する作った人とは別の人が、事実と条件を確認します。
    人が判断
  3. 記録する確認した人と日時を記録します。
    仕組みで管理

注意

  • このページは業務の判断を整理するためのものです。個別の法律の判断や、契約の代理を行うものではありません。

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AIに任せる範囲と人が判断する範囲を、業務ごとに一緒に整理します。最初の30分の相談は無料です。